Nieruchomości inwestycyjne Cristal Park Warszawa w liczbach:

7
kondygnacji
nadziemnych
29
miejsc postojowych w garażu
na 1 kondygnacji podziemnej
78
lokali użytkowych
19-49m2
Powierzchnia
420 m2
2 lokale usługowe
o łącznej powierzchni

Warszawa - zalety lokalizacji nieruchomości

spokój i bezpieczeństwo

bliskość terenów zielonych

szybki dojazd do Śródmieścia i wyjazd z Warszawy

przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu

centra biznesowe i Lotnisko Chopina w pobliżu

Zalety inwestycji w nieruchomości Cristal Park Warszawa

nowoczesne budownictwo

wysoki standard

przemyślany i ergonomiczny układ

możliwość wykończenia lokalu pod klucz

bogata infrastruktura

w pobliżu eleganckie salony usługowe, sklepy i centra handlowe: Panorama, Galeria Mokotów i Sadyba Best Mall
kawiarnie i restauracje
obecność teatrów i wielu innych instytucji kultury
kliniki, przychodnie, kluby fitness
wiodące placówki edukacyjne: Szkoła Główna Handlowa,
Uczelnia Łazarskiego, wydziały Uniwersytetu Warszawskiego
centra biznesowe

Lista nieruchomości inwestycyjnych

Numer lokalu Piętro Metraż Ilość pokoi Ekspozycja Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
Cena Dostępność
Apartament 2.1 2 21,63 m2 1 płn/wsch -- Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.1

Wolne
Piętro
2
Metraż
21,63 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
--
Apartament 2.2 2 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.2

Wolne
Piętro
2
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.3 2 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.3

Wolne
Piętro
2
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.4 2 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.4

Wolne
Piętro
2
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.5 2 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.5

Wolne
Piętro
2
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.6 2 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.6

Wolne
Piętro
2
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.7 2 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.7

Wolne
Piętro
2
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.8 2 28,52 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.8

Wolne
Piętro
2
Metraż
28,52 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.9 2 32,76 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.9

Wolne
Piętro
2
Metraż
32,76 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.10 2 28,93 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.10

Wolne
Piętro
2
Metraż
28,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.11 2 28,93 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.11

Wolne
Piętro
2
Metraż
28,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.12 2 23,98 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.12

Wolne
Piętro
2
Metraż
23,98 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.13 2 21,18 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.13

Wolne
Piętro
2
Metraż
21,18 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 2.14 2 25,9 m2 1 płn/zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 2.14

Wolne
Piętro
2
Metraż
25,9 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.1 3 21,63 m2 1 płn/wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.1

Wolne
Piętro
3
Metraż
21,63 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.2 3 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.2

Wolne
Piętro
3
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.3 3 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.3

Wolne
Piętro
3
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.4 3 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.4

Wolne
Piętro
3
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.5 3 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.5

Wolne
Piętro
3
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.6 3 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.6

Wolne
Piętro
3
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.7 3 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.7

Wolne
Piętro
3
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.8 3 28,52 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.8

Wolne
Piętro
3
Metraż
28,52 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.9 3 28,93 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.9

Wolne
Piętro
3
Metraż
28,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.10 3 28,93 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.10

Wolne
Piętro
3
Metraż
28,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.11 3 23,98 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.11

Wolne
Piętro
3
Metraż
23,98 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.12 3 21,18 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.12

Wolne
Piętro
3
Metraż
21,18 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.13 3 25,9 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.13

Wolne
Piętro
3
Metraż
25,9 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.14 3 21,97 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.14

Wolne
Piętro
3
Metraż
21,97 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.15 3 20,36 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.15

Wolne
Piętro
3
Metraż
20,36 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 3.16 3 21,63 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 3.16

Wolne
Piętro
3
Metraż
21,63 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.1 4 24,93 m2 1 płn/zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.1

Wolne
Piętro
4
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.2 4 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.2

Wolne
Piętro
4
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.3 4 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.3

Wolne
Piętro
4
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.4 4 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.4

Wolne
Piętro
4
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.5 4 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.5

Wolne
Piętro
4
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.6 4 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.6

Wolne
Piętro
4
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.7 4 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.7

Wolne
Piętro
4
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.8 4 28,52 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.8

Wolne
Piętro
4
Metraż
28,52 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.9 4 32,76 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.9

Wolne
Piętro
4
Metraż
32,76 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.10 4 28,93 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.10

Wolne
Piętro
4
Metraż
28,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.11 4 28,93 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.11

Wolne
Piętro
4
Metraż
28,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.12 4 23,98 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.12

Wolne
Piętro
4
Metraż
23,98 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.13 4 21,18 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.13

Wolne
Piętro
4
Metraż
21,18 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.14 4 25,9 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.14

Wolne
Piętro
4
Metraż
25,9 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.15 4 21,97 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.15

Wolne
Piętro
4
Metraż
21,97 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 4.16 4 20,36 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 4.16

Wolne
Piętro
4
Metraż
20,36 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.1 5 21,63 m2 1 płn/wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.1

Wolne
Piętro
5
Metraż
21,63 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.2 5 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.2

Wolne
Piętro
5
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.3 5 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.3

Wolne
Piętro
5
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.4 5 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.4

Wolne
Piętro
5
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.5 5 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.5

Wolne
Piętro
5
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.6 5 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.6

Wolne
Piętro
5
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.7 5 26,24 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.7

Wolne
Piętro
5
Metraż
26,24 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.8 5 32,49 m2 2 zach 21,78 m2 Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.8

Wolne
Piętro
5
Metraż
32,49 m2
Ilość pokoi
2
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
21,78 m2
Apartament 5.9 5 25,9 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.9

Wolne
Piętro
5
Metraż
25,9 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.10 5 21,97 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.10

Wolne
Piętro
5
Metraż
21,97 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 5.11 5 20,36 m2 1 płn/wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 5.11

Wolne
Piętro
5
Metraż
20,36 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.1 6 21,63 m2 1 płn/wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.1

Wolne
Piętro
6
Metraż
21,63 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.2 6 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.2

Wolne
Piętro
6
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.3 6 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.3

Wolne
Piętro
6
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.4 6 51,53 m2 2 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.4

Wolne
Piętro
6
Metraż
51,53 m2
Ilość pokoi
2
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.5 6 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.5

Wolne
Piętro
6
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.6 6 26,24 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.6

Wolne
Piętro
6
Metraż
26,24 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.7 6 32,49 m2 2 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.7

Wolne
Piętro
6
Metraż
32,49 m2
Ilość pokoi
2
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.8 6 25,9 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.8

Wolne
Piętro
6
Metraż
25,9 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.9 6 21,97 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.9

Wolne
Piętro
6
Metraż
21,97 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 6.10 6 20,36 m2 1 płn/zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 6.10

Wolne
Piętro
6
Metraż
20,36 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.1 7 40,67 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.1

Wolne
Piętro
7
Metraż
40,67 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.2 7 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.2

Wolne
Piętro
7
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.3 7 42,51 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.3

Wolne
Piętro
7
Metraż
42,51 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.4 7 24,93 m2 1 wsch - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.4

Wolne
Piętro
7
Metraż
24,93 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
wsch
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.5 7 26,24 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.5

Wolne
Piętro
7
Metraż
26,24 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.6 7 32,49 m2 2 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.6

Wolne
Piętro
7
Metraż
32,49 m2
Ilość pokoi
2
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.7 7 26 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.7

Wolne
Piętro
7
Metraż
26 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.8 7 21,87 m2 1 zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.8

Wolne
Piętro
7
Metraż
21,87 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-
Apartament 7.9 7 20,36 m2 1 płn/zach - Zapytaj u dewelopera Wolne

Apartament 7.9

Wolne
Piętro
7
Metraż
20,36 m2
Ilość pokoi
1
Ekspozycja
płn/zach
Powierzchnia
balkon/taras/ogródek
-

Nieruchomość inwestycyjna – czym jest?

Nieruchomości inwestycyjne to nieruchomości (np. działki, grunty, lokale użytkowe, budynki), za pomocą których właściciel generuje zyski z tytułu najmu lub w wyniku sprzedaży w sytuacji wzrostu ich wartości. Tradycyjnie przyjmuje się, że nieruchomość inwestycyjna nie jest wykorzystywana przez właściciela do celów prywatnych – właściciel nie mieszka w niej, lecz wykorzystuje ją do celów finansowych. Wiele spośród nieruchomości inwestycyjnych to tzw. mikrolokale, czyli mieszkania o niewielkiej powierzchni (nawet kilkanaście m²), których atrakcyjna lokalizacja (np. na warszawskim Mokotowie) sprawia, że inwestor może z łatwością pozyskać najemców. Tego rodzaju lokale są zwykle wykończone „pod klucz”, dzięki czemu inwestor natychmiast po zakupie może czerpać z nieruchomości zyski.

Lokale inwestycyjne czy mieszkanie na wynajem? Zalety nieruchomości inwestycyjnych

Inwestowanie w mikrolokale wiąże się z szeregiem zalet. Trzy z nich zostały już wymienione: chodzi o atrakcyjną lokalizację, gotowość do najmu oraz niewielkie rozmiary– dzięki tym zaletom inwestor nie musi martwić się o to, że nie znajdzie najemcy. W tym kontekście warto również wspomnieć o tym, że standard nieruchomości inwestycyjnych jest zwykle bardzo wysoki – mikrolokale stanowią część nowoczesnej zabudowy miast. Wymienione czynniki przesądzają o tym, że lokale inwestycyjne są zazwyczaj lepszym – z biznesowego punktu widzenia – sposobem inwestycji kapitału niż zakup i wynajem „tradycyjnego” mieszkania. W tym ostatnim przypadku nie zawsze możemy cieszyć się dobrą lokalizacją nieruchomości, często musimy również poczynić wydatki na remont i przystosowanie do najmu. W końcu też mieszkania o nieco większej powierzchni – często wielopokojowe – cieszą się zwykle mniejszym zainteresowaniem najemców.

Nieruchomości inwestycyjne – Warszawa. Bezpieczeństwo finansowe

Przyszli inwestorzy często zastanawiają się nad tym, jakie ryzyko wiąże się z zakupem lokali inwestycyjnych – czy wartość inwestycji (jej koszt) zostanie z nadwyżką pokryta przez zyski? Na tak postawione pytanie należy odpowiedzieć, że inwestowanie w nieruchomości jest w porównaniu do innych sposób inwestowania bezpieczne. W raporcie domu maklerskiego Michael/Ström (Mieszkania jako klasa aktywów inwestycyjnych) przeczytać można, że bezpieczeństwo inwestycji w nieruchomości jest porównywalne z inwestycją w złoto. Niski poziom ryzyka sprawia, że nawet w przypadku początkowego spadku wartości nieruchomości możemy założyć ponad rozsądną wątpliwość, że w niedługim czasie wartość ta zacznie rosnąć. W kontekście bezpieczeństwa finansowego warto również wspomnieć o tym, że ceny lokali inwestycyjnych są zwykle atrakcyjne oraz, co ważne, w przypadku zakupu nieruchomości inwestycyjnych możemy odliczyć podatek VAT zarówno przy zakupie zarówno samego lokalu, jak i wyposażenia do niego.

Nieruchomość inwestycyjna – na czym polega ryzyko?

Jak zostało powiedziane, inwestowanie w nieruchomości jest stosunkowo bezpieczne. Czy to oznacza, że nie wiąże się z żadnym ryzykiem? Oczywiście nie. Ryzyko jest nieodłącznym elementem procesu inwestycyjnego niezależnie od tego, jaki sposób inwestycji wybierzemy. Na czym zatem polega ryzyko w przypadku nieruchomości inwestycyjnych? Jeśli myślimy o najmie, ważną kwestią okazuje się dobór lokatorów. Może się zdarzyć, że najemca zniszczy wynajmowany lokal lub będzie zwlekać z zapłatą czynszu. Oczywiście możemy wówczas dochodzić swoich praw drogą sądową (zakres odpowiedzialności najemcy obejmuje jego zawinione działania), nie jest jednak pewne, jak długo postępowanie potrwa oraz czy w tym czasie nie utracimy płynności finansowej np. ze względu na konieczność remontu. W praktyce zdarza się też niekiedy, że najemca po prostu „znika” przed terminem zapłaty czynszu, dodatkowo utrudniając nam – właścicielowi – wyegzekwowanie długu.

Nieruchomość inwestycyjna – Warszawa. Inwestycyjna okazja

Pomimo ryzyka, warto inwestować – w wielu przypadkach zysk bardzo szybko pokryje wartość inwestycji. Jakie nieruchomości wybrać? Świetną okazją dla każdego inwestora są lokale inwestycyjne Cristal Park. Warszawa – jako stolica i centrum biznesowe kraju – to być może najlepsze miejsce w Polsce na zainwestowanie kapitału w nieruchomości. Ogólne zalety związane z inwestowaniem w nieruchomości okazują się szczególnie widoczne w przypadku inwestycji Cristal Park. Wysoki standard i doskonała lokalizacja sprawiają, że wydatki poczynione przez inwestora w krótkim czasie przyniosą mu spodziewaną korzyść finansową – jego potrzeby zostaną zatem w pełni zrealizowane. Jeśli poszukujesz atrakcyjnego lokalu inwestycyjnego w Warszawie, nie wahaj się i skorzystaj z naszej propozycji.